盖世文学

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  家里本来也不打算种那么多地，再一个村中人帮过赵家，大家日子不好过，赵家反而见天吃香的喝辣的，未免太过遭人记恨。只不过若真的轻易把田地佃出去，往后都是乡里乡亲的，再收回来肯定不容易，收不收还两说，若有什么纠纷，也不好扯破脸皮。

  所以还得另想个万全之策。

  元绣没说别的，只叫王善保先回去，明儿再给他答复。加上自家本有的田地，还有庄子里的边边角角，一共有七十六亩，其中五十六亩上等田，余下全是中等田，自家明年开春只打算种个二三十亩，余下租给旁人不如直接租给村里人。

  不过自家的田地被人下了药，横竖不长粮食，所以今年暂且歇一年，不种粮食，那就剩庄上的七十几亩田地了。

  见元绣没把话说死，王善保仿佛看到了机会，看向元绣的眼神愈期盼。

  “这事儿一时半儿我定不下，天儿也不早了，明儿给您答复。但您放心，这地是能租给你，不光是你，村里若有其他人要租，也可以。不过具体如何租，租金几何，还得再商量。”

  “好……好！姑娘，那我便先回去了，叨扰许久，叨扰许久”王善保得了准话，朝元绣拱拱手，也不好意思再耽搁下去，赵大胜要留他吃饭他也不愿意。

  等人走了，赵大胜才搓着手，红着脸；“若……若是为难，我便去回了王家。”

  他以为元绣心里不愿意，碍不过家里才说要将地租出去。

  “这些田亩本就打算租出去，租给不三不四的人，不如租给村里人，况且这些人对咱们家也有恩情。”元绣知道她爹的顾虑，摇头示意他放心。

  双井村不算大，但也有四十来户人家，村里头基本没有分家的，一来房子不够住，二来本就没多少田地，再一分怕是要饿死，还不如从公中吃喝。

  四十几亩田地赁给村中人是够的，家中要张口吃饭的多，又没几亩田地才会去赁地种，现下村里赁地的人家本就没几户。

  王善保今儿回家，明儿她们家愿意赁地的消息估摸着就会传出去，原本想着年后再说这事儿，现在看来立马就得有个章程。她想的是一年一租，第二年若没出什么幺蛾子，便继续定契，若是出了问题，元绣便能收回田地。

  至于地租，地租她只收三成，即便三成，也是不少出息。再说她也不纯粹是想要银钱出息才赁地，她心里还有些别的主意。

  第十四章

  她既想着带村里人一道过好日子，心里也是有主意的。做第一个吃螃蟹的人，村里人胆小惯了，肯定不敢，她自己心里也没谱。

  所以她自个儿便要先做这头一个吃螃蟹的，开春后她会单留些田地出来种花生，榨油后若是能赚了银钱，那赁地的人家，若来年还想再赁地，就须得留出一半的地，也种花生。

  再后来大家见种花生的人都赚了钱，村里种花生的也会越来越多，而她只要有个榨油坊便够了。

  她不光是谋眼前的利，也是想着以后，这也是为什么只收三成租的缘故。

  赵大胜震惊于元绣说的三成地租里，一个劲儿问元绣：“只收三成租？”

  “嗯，三成，咱们自家种的三十几亩就够了，余下四十几亩地，若有愿意种的，便自己过来赁，不过这赁田地势必要押些东西，以免出现问题掰扯不清。”

  庄子里田地向来是宋庄头负责，年年都有长工短工帮着种粮收粮，因为主家出了事，庄子里没进项，无论是短工长工一概遣散了，今年元绣刚接手，这些田地单是请帮工都得花上一大银子，若是年收不好，银子又得打水漂。

  所以不如租出去给人家种，一来还了恩情，二来也能有不少进项，三来便是想带着大家一起过上好日子。

  自家种的田地，还有租出去的田地，到时候都一并交给宋庄头打理，他知道的事情多，对付下面人也更有主意。

  三成地租周围人都是没有的，当然这件事也不能叫旁人知道。人家都收四成五成的地租，单你收三成，这也容易得罪人。

  既然都是乡里乡亲的，元绣自然也希望他们不要多嘴。

  王善保回去以后，把元绣愿意租地的消息跟大家讲了，本就不少人等着他回来，也好打听打听元绣的想法，庄子里的田地往年从来没往外租过，如果元绣愿意租些地，他们就不必求着杨老财了。

  杨老财势大，地强买了，答应的事也全都变了卦。

  村里人一个接一个的，都来赵家打听，旁的什么都顾不上，只一个劲儿地问：“三成地租是真的？”

  三成地租到底是不是真的？赵大胜点过头以后大家还是不放心，一个接一个看向元绣。

  “确是三成地租，不过需要有东西抵押，若实在找不到东西抵押，便用房契也可以，等田地租期一道，房契便还给你们”

  元绣解释了一通，大家还是有些犯迷糊。要说抵押，他们还真没什么好抵押的东西，房子虽说是一家老小住的地方，但论值钱，恐怕还抵不上元绣的一亩上等田。

  不过因为遮风挡雨的地方被人拿在手里，所以凡事更能上点心。

  再说这一年若是没出什么岔子，还是会物归原主，若是出了问题，譬如糟蹋土地、转租土地等等恶劣行为，元绣才收回土地，如果造成元绣重大损失的，她才收回抵押物，既是庄户人家，谁又舍得糟蹋田地呢。

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