盖世文学

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  杨姗笑道：“这个福利挺好，回头给大家说说，肯定能提气。我之前的老板去年买了个游艇，不过是国产的，价格也不算贵，办完手续四百多万，性价比蛮高的，可如果买商务艇的话，我建议选法拉蒂集团旗下的品牌。在豪华游艇制造领域，法拉蒂集团应该是全球最大的制造企业，旗下的好几个游艇品牌都是全球顶尖的。”

  沈辉笑道：“你还挺有研究的嘛！”

  杨姗说道：“之前的老板买游艇时专门研究过。”

  沈辉道：“回头找点资料我看下。”

  杨姗应下，前老板买游艇时她就搜集过相关的资料，还专门跑过法拉蒂集团在沪市的办事处，要了一堆资料，不过前老板虽然也是身家过十亿，但财富有点虚，能动用的资金不到千万，选来选去也只买也个几百万的小游艇，不像沈大老板财富全是真金白银。

  论财富的含金量，那些身家百亿的富豪也没法跟沈老板比。

  听外汇投资部那帮人说，五月份在沈老板的指挥下，公司在外汇市场大获丰收，以沈老板现在的身家，买游艇怎么也得买个几千万的吧？

  下午上班，证券投资部的一份投资方案摆在了办公桌上。

  沈辉拿起来翻了翻，感觉不是太好。

  最近股市越萧条，沪深两市三分之二的股票翻绿，红的不到一千支，涨幅过百分之五的股票还不到一百支，交易量和去年同期相比下降了许多。

  这种情况下，想在股市捞金不容易。

  没时间研究股票了。

  何东平马上要过来，买楼盘的事有点眉目了。

  沈辉刚移到会客区，何东平就来了。

  “这是楼盘资料，沈总先看一下。”

  何东平递上厚厚一沓资料，等沈辉开始看时，才补充介绍：“开商是前江置业，地块在世纪公园的东北角，二期规划的是五栋12层，2栋22层，明年六月交房，22层设计的是1o7户，户型不大，8o多的两居室到12o多的三居室，我觉得挺好。”

  沈辉说：“一平十万可不便宜。”

  何东平点点头：“价格还可以再谈，现在开商在募资，已经启动预售，不过现在国家对房地产行业调控力度越来越大，地产行业融资渠道在一步步收缩，开商的融资成本越来越高，有些小开商没有多少融资渠道，连二十多个点的贷款都用，前江置业资金方面缺口很大，如果我们介入的话，价格是可以谈下来的，谈下来十个点应该问题不大。”

  沈辉说：“资金缺口大意味着风险增大，你怎么考虑的？”

  何东平显然早有腹案，道：“这个不是问题，我们可以根据进度分批拨付资金，这样可以避免开商将资金挪作他用，同时将相关施工资料留存备案，并且合同注明，一旦出现开商无力建设后序工程的情况，我们就可以接管，重找开商完成续建。”

  沈辉问：“没有已经建成的楼盘吗？”

  何东平解释道：“现在开商为了募资，在开盘前都会启动预售，已经建成的楼盘基本上都出售了一部分房源，想整栋买下来基本找不到空楼盘。”

  沈辉点了点头：“那你先谈，有了结果再说。”

  何东平应了声，说：“有几个房地产商想要融资，沈总您看……”

  “回头报上来我研究下再说。”

  沈辉道：“地产行业的融资收益虽然还不错，但风险也同样不小，那些抗风险能力差的小开商直接排除，抗风险能力强、口碑好的开商可以考虑。”

  何东平点头道：“好的，我先筛选一遍再报给您。”

  第o6o章需要和被需要

  何东平刚出去，陈丽君和冯美琪又来了。

  “你俩怎么一起来了？”

  沈辉一边让座，一边笑着问。

  陈丽君不分管法务，两人却一起进来，确实让他挺纳闷。

  “有件事要给沈总汇报。”

  陈丽君笑着说，将一份文件递给沈辉：“沈总先看下这个。”

  分管副总和各部门经理不走正常流程，直接到办公室来汇报工作，那肯定是要汇报的工作没经过讨论，会产生争议，所以才会直接过来汇报。

  文件是一份补充性质的劳动协议。

  沈辉看了一遍，合上文件问：“你怎么考虑的？”

  陈丽君说：“是冯经理提出来的，我也觉得有必要，虽然沈总关怀员工，我也相信有了这么好的福利待遇，公司的员工肯定不会为了一点小事闹什么纠纷，但这只是我认为，有点太一厢情愿了。这几年劳动纠纷案越来越多，有些人你让他得到的再多，一旦出现自身利益受损，也会毫产犹豫的反咬你一口，不管从人性还是法律角度，我觉得补充完善一下我们的劳动协议很有必要，至少在出现问题时公司不会过于被动令人窝火。”

  沈辉问道：“符合法律和国家政策吗？”

  冯美琪道：“将员工同等价值的劳动所得之外的收入划分为公司的额外补偿，在法律上是没有问题的，只要不是刚开始就怀有在离职后敲诈公司的想法，也没人会抵触的。”

  沈辉考虑了下，说：“那就这么办吧！”

  这个问题他之前没考虑过，经两人这么一说，才觉得确实有必要。

  沈辉没从事过人事行政和法务工作，对管理的认识也大多来自于央企那一套，不可能每个专业管理口都能考虑的面面俱到，难免会有所疏漏。

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