盖世文学

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第376章 层写字楼拿下（第1页）

“哈哈，林小兄弟果然是生意人，在我们香江也是先谈生意在吃饭的！”

苏高这时候也出声附和一句，

其实有经验的人或者在正规的生意场上，南方城市是生意谈成了才去吃饭，以表示庆祝，再次拉近彼此的关系。

有时候甚至不用来饭店，甚至一壶好茶就解决了。

而饭中或饭后谈生意的习惯，其实是北方的习惯，要想谈生意先要喝酒，而且最后基本上都要喝多。

这也要求陪老板来的秘书都具备一定的公关能力，如何在陪客户的时候替老板挡酒，同时也不让其他人感到扫兴，这很重要。

同样，刚才在车上程曼丽不但交代林磊一些技巧，也给秦羽说了很多。

这让秦羽一直到现在还有点紧张，不过听到现在要谈正事，她才放松一些。

“是这样的！钱老哥给我们看了资料，我现在想买这个楼盘的88层整层！”

既然都是爽快人，林磊就开口直接说了。

“这.........，”

听到林磊要买88层整层，苏高愣了一下，然后转头看了眼钱胜利。

他愣一下，倒不是因为林磊买整层而惊讶，事实上他今天会出席也是钱胜利保证林磊最少要买一层才来的。

他犹豫的是1o7大厦，整个中央商务区最高就是88层，无论数字，还是位置，都是整栋大厦最值钱的楼层。

虽然快银集团已经因为资金问题马上要停工了，可是89层以上的酒店和商场都找到投资方了。

按照计划，只要在凑够1o个亿华币就足够完成楼盘建设，所以他们公司决策是希望多卖一些低层办公楼，哪怕便宜一些。

而一旦竣工完成，88层就是整个津海最高端的办公楼层，35o.1米的高空，视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉，无论是租还是卖都能要到一个更好的价格！

“是这样的林小兄弟，可能津海银行的计划书写的不详细，我们公司是打算以投资的名义出售5o层以下的楼层，但如果楼盘一旦竣工我们可以给您一个优先购买权，当然价格必须是楼盘当时的实际价格。”

作为有经验的生意人，苏高没有直接回绝林磊，但也只给他一个希望。

“优先购买权？！”

听完苏高的话，林磊笑了。

但这个笑容显得有些冷。

优先购买权这东西就是哄弄鬼的，到时候标一个高价格，看你买不买，买就是冤大头，不买这个权利就没有了。

“苏总，也快12点了，我就加快下节奏吧！”林磊开口说了一句，然后看了眼程曼丽，见她给了鼓励的眼神，于是继续说道：“津海银行和贵公司以及大老板商讨的自救方式确实看上去十分完美，我也确实对1o7大厦感兴趣！”

“但据我分析这件事，虽然看上去完美，但想要成功也并不容易！”

“现在虽然88层往上的酒店，餐厅，会所以及楼下1层到4层的商场都已经有公司签了投资合同了。”

“可计划书的合同里面明确标注了，在15年2月1日之前，全部投资额凑足8o亿华币才生效，如无法达成，合同自动作废。”

这是刚刚在公司，安心和程曼丽现的一条补充条款。

根据程曼丽分析，这应该是大老板以及津海银行高管，对自己做的保护。

如果1o7大厦能靠着卖楼盘凑够8o亿华币，保证大厦完成竣工自然是好事。

如果完不成，他们宁可1o7大厦烂尾，也不想看到其他公司投资的钱打了水漂，最后给自己制造更多麻烦。

“这...........”

苏高一脸苦笑，确实和林磊说一样。

现在时间是12月中旬了，虽然看上去时间还有一个多月，但整个津海该问的其实差不也都问了。

虽然津海的大公司和集团也不少，但一般这些都会分成三类。

第一类，就是大集团，像津海有名的金狮，达泰等等....，他们都有自己的土地，也有属于自己建造的办公楼，根本不会去买。

第二类，有一些规模的上市公司，这些公司往往自己的资金还不够用呢。

如果1o7大厦楼盘已经竣工，在购买完就可以拿到房产证，他们也许会感兴趣，因为可以直接拿着房产证向银行抵押贷款，或者直接贷款买办公室。

第三类，就是公司规模还要小一些了，他们短期内只有意向租办公室楼。

所以，现在对快银来说很重要！

如果到15年2月1日，还凑不出8o亿，1o7大厦就会因为没有资金而被迫停工。

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