盖世文学

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第941章 着急着急非常着急（第1页）

夏国甚至全球多个城市等在进行未来城市建设大联动，这极大的推动了盘古科技和水滴公司的产业展。

但是有些人坐不住了。

称霸了夏国经济二三十年的地产行业。

例如恒达、碧园、保理等等。

水滴悬浮屋布的这几个月里，几家地产公司的业绩一直大幅度下滑。

虽然目前已经拥有水滴悬浮屋的城市并不多，只有江城、深市和东经。

因为东瀛的东经并不是夏国城市，夏国的几家地产企业在这里也没有业务，所以统计的时候可以排除在外。

但是很多目前没有悬浮屋但是正在准备引进悬浮屋的城市就有点多。

这就引起了一个非常不好的效应所有人都在等待，没有人买房，非但没有人买房，还有不少人将手中用于投资的住房抛售出去。

这样一连环的操作下来，各大城市的房价都在跳水性下跌。

民众期待悬浮屋，捂住资金不想用二手房没有人买投资房地产的投资客害怕未来的房价更低，因此低价出售手中多余的房产市场上二手房一下多了起来，价格比新房低，但是买的人少开商开的新楼盘没有人买开商大量资金用于买地和开放楼盘，现金流量吃紧可能会破产开商数量减少，拿地的数量减少地价降低楼市雪崩。

如果不考虑当地地方债，管理者对楼市托底等因素，这就是简单的楼市市场规律。

而且这个时候地方管理者的能量也无法抗衡全国的市场能量。

以恒达为例，一直现金充裕，将产业布局到各行各业的恒达第一次出现了现金流量吃紧。

因为恒达使用大量的现金甚至使用杠杆等金融手段，将所有的精力都用于拿地和开，大部分的现金也困在房子里和地里。

只要销售环节出了问题，那么整个经济循环链就会出现严重的问题。

现在问题已经出现了。

为了让集团生存下去，恒达采取了断臂求生的措施。

和江城一样，恒达已经拿地但是没有修建住房的，马上放弃，土地保证金不要了，罚款该交就交。

此外在全国多个城市，房价亏本甩卖。

深市是恒达亏本甩卖的第一个地方。

深市的房价均价要比江城中心区高一点，在七万到八万左右一平。悬浮屋现在在卖四万左右一平。

那好，恒达卖两万一平

这种手段的确有效果，两万一平，无法买悬浮屋的刚需者买

在苏杭市，恒达采用了更加极端的手段，不卖了对房产销售部紧急裁员。

当地销售部门就地解散。

那么住房呢

优秀的企业虽然会在建设住房的过程中投入现金，但是大部分还是采用其他经济手段。

例如让施工单位垫钱，让材料商垫钱，用地贷款等等办法，在住房建设完毕后才结算的方式。

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