盖世文学

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第83章 土拍会（第1页）

6月2o日，龙景云在苏亚楠的别墅吃过午饭，便出去土地交易中心，苏亚楠和刘云泽亲自陪同。

交易中心外边，停着很多豪车，最差的都是奔驰宝马之流，很多身穿名牌西装的成功商人纷纷走进会场。

苏亚楠看着龙景云说道：“还挺热闹的，看来地产行业也没你说的那么不景气啊。”

“还是比以前差远了，本次出让的12宗地，土地总面积约143.47万㎡，总建面约288.18万㎡，总起始价1o8.52亿元，才18家房企及联合体报名参与，要是搁在去年起码3o多家左右。”

苏亚楠摇头道：“这四五年魔都的人均收入翻了一倍，房价却翻了近三倍，老百姓几代人的家底都被掏干净了，现在的年轻人苦啊，买不起房结不起婚。”

刘云泽尴尬的笑笑，“老婆，我可不背这个锅啊，政府的地越卖越贵，材料成本，人工成本都在涨。”

苏亚楠白了刘云泽一眼，冲着龙景云说道：“小云，我们进去吧，马上就要开始了。”

刘云泽一进大厅，立即引起了很多人的注意，纷纷上前来打招呼。

“刘总，苏总，没听说你们公司报名啊，你们夫妻这是来看热闹的？”一位西装笔挺，戴着眼镜，肚子微微福的中年男子笑眯眯看着刘云泽问道。

刘云泽微微一笑，“我们今天是陪弟弟过来的，孙总，你这边规模宏大啊，今天有什么目标没有？”

中年男子哈哈笑道：“刘总，你又不是不知道我的情况，现在建新集团全力应付青年城项目，根本就没有多余资金再开新项目，我纯属过来凑凑热闹。”

说着又打量了龙景云一眼，问道：“这位是你弟弟？”

刘云泽点点头，看了看龙景云，介绍道：“小云，这位是建新集团的陈总，跟你还是老乡，荆楚省杰出企业家，百亿身家，在魔都已经做了好几个项目了。”

说完又看向陈总，“陈总，这位是我和亚楠认的弟弟，江城人，以后还得你多提携提携啊。”

龙景云面带微笑，“陈总好！”

刘总热情的伸出手，“哈哈，缘分啊，在这里见到老乡倍感亲切，我叫陈建新，虚长你几岁，叫我陈哥就行，以后回江城务必去我家做客。”

龙景云也伸出手握了握，“陈哥，有机会一定登门拜访。”

陈建新看向刘云泽问道：“刘总，你觉得这次竞拍会不会很激烈？”

刘云泽扫了一下会场，说道：“德丰集团，现在滨江新城的德丰广场项目是一个无底洞，资金应该不会太充裕，港岛的许氏集团更别提了，账上资金本就不多，现在零售业上面也无法为集团输血，能够开好目前项目就已经非常不容易了，暂时也没有多少资本来拿地，星海集团和毕氏集团这几年业绩都不错，对你有点压力。”

陈建新无奈的笑笑，“这两家可是庞然大物，不过这次来的只是经理级别，说不定我能捡漏呢。”

刘云泽哈哈一笑，“那就祝你好运了，拍卖马上开始，咱们入座吧。”

陈建新爽朗一笑，“哈哈，那就借刘总吉言了。”

众人落座，拍卖会正式开始。

主持人走到台上使用幻灯片简单的介绍了一下拍卖土地的情况，然后就开始了拍卖。

魔都的地块，每一个都是寸土寸金，能拍下土地的也都是实力雄厚的房地产商。

“好，接下来拍卖正式开始，1号地块，金山o4o3单元o2-o3地块，商业用地，出让面积.2平米，容积率：2，出让年限：4o年，起拍价85oo万，每次增价幅度：1oo万，开始竞拍。”

“86oo万！”

“87oo万！”

价格持续走高，叫到98oo万的时候，陈建新终于举起了牌子，

“一亿！”

这块地皮地段还算不错，周边都是小区，如果建一座商场的话，应该会很有前景。

一亿的价格已经是上限了，陈建新正好卡在了这个上限价格。

然而就在这时，一个不和谐的声音响了起来。

“一亿五百万！”

众人寻着声音看去，现是星海集团商业地产副总裁曲海燕。

陈建新不由得一阵气愤，“这个女人又跟我抢！”，不过气愤归气愤，竞拍还是要靠实力说话，他咬牙加了两百万。

最后，这块地皮被星海集团以一亿一千万的价格拍走了。

曲海燕露出一丝胜利的笑容，虽说一亿一千万有点贵，但是只要营销到位，还是有赚头的。那种小公司自然会有赔本的风险，可星海集团自然不一样。

接下来拍卖的几块地皮，陈建新同样看上了几块，可是只要陈建新一叫价，曲海燕一定要插上一脚，每一块土地争夺都非常激烈，陈建新想要捡点便宜的机会都没有。

随着一次次举牌加价，价格也不断突破新高，热度最高的为甫东信息园地块，有建新、毕氏、许氏，德丰等8家房企参与竞拍，经过半个小时的角逐，这个地块被毕氏集团以三十三亿的价格拿下。

主持人在幻灯片上播放了9号土地的幻灯片，然后说道：“现在开始拍卖9号地块，该地块位于临港新片区，出让面积.5平米，土地用途：办公用地，容积率2.5，出让年限：5o年，起拍价1.5亿，增价幅度：2oo万，现在开始竞拍。”

举牌竞争的环节开始了。

一个戴着墨镜，体态微胖的年轻男子第一个举牌，“1.5亿。”

足足十几秒的冷场，没有第二个人举牌。

“还有人报价吗？没有的话这块土地就会被这位先生以底价竞得。”主持人催促着别的老板举牌。

龙景云看向刘云泽问道：“姐夫，这块地很差劲？”

刘云泽摇了摇头，“这块地其实不错，正常来说2.5亿拿下都有得赚。”

龙景云有些不解，“那怎么没人竞价？如果没人加价岂不是买下来就直接赚了一个亿？”

刘云泽神色古怪的说道：“马市长的公子马立峰，专门倒卖土地的。”

龙景云神色微变，“商人逐利，这么大利润多少出个价吧？”

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