盖世文学

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第91节（第1页）

她怀里的小娃娃不知道大人在愁什么，睁着圆溜溜的眼睛四处打量，看见姜雨禾，还朝她笑了笑，露出几粒小米牙。

姜雨禾不怎么喜欢小孩子，但也被他萌到了，她从姜晓娟的背后里掏出一支棒棒糖，塞到小娃娃手里。

“说谢谢姐姐。”李婶见此，对小娃娃说道。

小娃娃挥动着棒棒糖，奶声奶气道：“谢谢姐姐。”

几人又再寒暄了会儿，看到有顾客进来挑选衣服了，姜雨禾便没有打扰，带着江海兰二人来到了“宁馨花园”售楼部。

说是售楼部，其实是一间水泥平房而已，里面只有三个工作人员在忙碌，其中一个看起来20多岁的女孩看见姜雨禾等人，连忙问道：“你们有什么事吗？”

“请问楼盘对外开售了吗？”姜雨禾问。

女孩和同事对视了一眼，均有些诧异。

他们这个楼盘算是亚市首建的商品房，因此价格不低，买的起的人，家里说不定有福利房，没这需求；而有这需求的，又未必买得起。所以他们都替老板愁啊，这房子怎么卖得出去？但想不到房子还没开售呢，就有人过来问了。

一个看起来像是主管的男子回道：“我们楼盘大概在九月份开售，但是房子都建得差不多了，我可以带您去参观一下，如果您有看中的，可以先下定金，到时候开售时有优惠。”

姜雨禾还没说话，江海兰就悄悄拉了拉她，低声说道：“雨禾，你真的打算买房子吗？我们在家属院不是住得好好的？没必要浪费这个钱。”

昨天听大女儿说要看楼盘时，江海兰就劝说其放弃了，在她的认知里，有福利房住着，就没必要再买房子，但女儿却说，以后小娟要念初中，搬到镇上住更方便，还有以后房子会升值。

小娟念初中，到时候让其骑自行车就行了，房子升值什么的她也不懂，她只知道女儿赚钱不容易。

男子听到江海兰的话，连忙说道：“阿姨，现在房子还没对外出售，可以挑选的户型更多呢！而且现在给定金的话，到时候我帮您申请减免500，不，800块房款！”

男子的态度很热情，生怕姜雨禾会转身离开一样。

姜雨禾其实理解他的做法，1999年之前，华国实行的都是福利分房形式，商品房很少，价格贵，而且银行贷款条件十分苛刻，很少人有买房需求，除非家里拆迁才能买得起房子。

八十年代，有记载的房价数据可谓是一片空白，直到1988年7月，也就是下个月，华国首个土地拍卖、按揭贷款，真正完全意义上的商品房小区东晓花园在深市竣工，售价是每平方米1600元。

而到了90年代初，随着海岛的大开发，推动了房地产市场的繁荣，很多企业来到海岛建楼盘，房价也随之飙升，但到了1993年，房地产泡沫破裂了，市场一片萧条。

姜雨禾之所以了解得这么清楚，是因为她上辈子就是个“包租婆”，除了做美食、海钓，买房就是她第三个爱好了。前世她寄身于孤儿院，在拥挤昏暗的房间里生活，从小她就渴望拥有属于自己的房子，宽敞明亮的，最好是独立的、能看到海的别墅。受这一执念驱使，她有钱后就全部都用来买房子、商铺了。

当然，前世她入场时，房价已经飙升到让人难以想象的高度了。

而这辈子，她有着幸运的入场时间，一个是房地产市场刚开始萌芽的现在，一个是1993年房地产泡沫破裂时，正适合抄底。

这样想着，姜雨禾心里微微有些兴奋。

她安抚地拍了拍江海兰的手，对男子说道：“麻烦带我们去看楼吧。”

“好咧！请跟我来！”男子算是看出来了，眼前这个年轻女子才是话事人，只要她看中了，这生意就跑不掉了！

“我们小区地理位置十分优越，离闹市中心只隔了几条街，离镇中学骑自行车的话也只需要半小时，小区虽然不大，只有6栋楼，但是绿化面积就占了几乎一半，您们看，这些位置都是打算建林荫道路的，预计到八月份就能完成了......”男子一边说一边介绍，“现在我们先去南边那栋看看吧，这一栋的位置是最好的，坐北向南，在小区中心，距离马路也远，没那么吵闹，目前左梯的一楼和二楼都被人预订了，如果再晚一些，能选得就更少了。”

姜雨禾随着男子上楼，只见楼盘外观是那种八九十年代常见的花园式洋房，每栋都只有6层高，一梯两户。每一户都有140平方米，三房两厅两阳台两卫一厨房，看着十分宽敞。

这140平方米的实打实的房屋面积，不像前世房价飙升年代那样，得把公摊面积算上。

姜雨禾站在阳台上眺望四周，诚如男子所说，这一栋的位置是最好的。她也懒得再去其他镇上看楼盘，于是便问男子，“这房价是多少钱一平？”

男子闻言连忙道：“因为房子还未对外发售，所以价格还没定下来，但是您放心，绝对不会超过800元一平的！”

“800元！”江海兰倒吸一口气，这房子得有140平方米，那买下来岂不是要11万多！

她连忙拉了拉姜雨禾的衣袖，姜雨禾心里却打定主意将房子买下来，而且买两套。

她记得八十年代末的首都，首次公开出售建在繁华地段的商品房是2000元一平，而到了九十年代初，沪市房价涨到6000元一平，对比起来，亚市的房子只卖800元一平，实在太实惠了！

虽然这房子没有电梯，但她记得到了2020年左右，很多老旧小区都可以加装电梯，不过，估计到时候她都住得起别墅了，这房子有没有电梯都没有关系，再者现在想买有电梯的楼盘也找不到。

姜雨禾打定主意要买房子，于是安抚了江海兰几句，“妈，我做生意够钱周转，你别担心，我打算买两套，你看你喜欢哪一层楼？是买同一层打通，还是上下两层？”

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