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第62章试验田里有成果（第1页）

小姑娘看来很是用心，所有房屋的信息都被她牢牢地记住，不管汪丽询问了些什么，她都能立即回答上来。不过，在这个过程中，席帆真的是庆幸，自己没有先把房子给买了。汪丽看来是专门做过功课的，对于房子的很多相关事项，都问的十分的仔细。除了房屋的布局，还有物业方面的收费还有服务范围，以及房屋的公摊等等，小区的绿化，几乎所有能想到的相关信息，汪丽全部都询问了一遍。

席帆不得不佩服，买东西还是得看女人的。男人买东西，基本上都是心里知道自己需要什么，只要东西差不多，没有大的问题，很多时候，都是直奔售卖点，交钱提货走人，快捷无比，这是经验之谈。上大学的时候，席帆和同学周末去逛街，顺便买些生活用品，每次还要列个清单，按照清单到处去买东西，也懒得问街边的小店，都是直奔大商场和市，避免和人杀价。因为他们也不清楚东西的真实价格，索性就免了这个步骤，去商场柜台，买完东西就离开，绝不拖泥带水的。相反的，有几次，席帆和一群男生，陪着女生去一样的商场买东西，那些女生东问西问的就不提了，货比三家，几乎把整个商场五层所有的店铺都给逛了一遍，最后觉得还是不满意，又去了距离那个商场相隔一条马路的另外一家店。直到几个男同学已经都走不动路了，才最终决定还是在他们进去的第一家店买东西。从那时起，席帆和他的男同学们，真的是怕了和女生一块去逛街。在他们看来，和女生逛街可不是什么荣幸，简直就是要命的事。

现在，看着汪丽和中介讨论的有来有往的，席帆除了佩服汪丽的准备做的充分，对于店家的专业也是敬佩不已。经过考试式的短暂交锋，两个女孩已经从房屋的朝向，结构，加深到房龄还有内外装修上去了。毕竟不是新房子，汪丽也不想让席帆花太多的钱，尽管中介解释说，这个房子除了当初到手后，房主装修过一次，基本没进去住过，和新的一样，但是汪丽觉得，即使原房主没住过，但是装修的时候，这里人来人往的，很多设施难免使用过。而且，没住过也并非是优势，房子一直无人使用，其中有没有什么问题，谁都不知道，线路有没有松动，管道是不是通畅，这些都得等入住使用之后才能知道。而且这么长时间没有人用过，房子里会不会有些不该有的小动物，长期没住人的房子也影响健康，从风水学的角度讲，没有人气压着，房子也坏的很快，住在里面的人，也会受到环境的影响。

看着两人的讨论都上升到哲学了，席帆也是觉得一阵头大，自己就不该贪便宜买什么二手房，新房子多好，虽然是贵一点，但是事情少，而且新房大都有很完善的物业服务，小区的环境和安全都能得到保障。汪丽在中介这里不停地找着房子不满意的地方，中介也不甘示弱，见汪丽很难缠，于是也放下包袱，和汪丽展开了激烈的辩论。两个人在小小的中介办公室吵成了一片，虽然是隔着玻璃门，但是外面路过的人，都好奇的驻足向店内观望。好在两个人，只是不断争论房屋到底该在个什么价位，并没涉及到其他的问题，而门外看热闹的吃瓜群众，在两个女孩的争论声渐渐变低后，也纷纷选择散去。最终，汪丽选择把房价压低到六十万，中介也不松口，咬死了低于八十五万不能卖，两个人就这么僵持着。席帆看现场太紧张了，于是提出自己的观点“既然你觉得这个房子不太好，要不然我们就看看新开的楼盘吧，或者其他刚刚挂上去售卖的二手房子也可以。”汪丽和小姑娘都看向席帆“好，外面再去看看其他的房子。”他们也知道，一直这么争论下去，恐怕最后难以达成一致，不如再看看其他的房子。小姑娘拿出一摞新的资料“哥，这是最新的资料了，有不少都是最近五年新交付的房子，其中有一些都是没住过的新房子，不过有一点和你之前的要求不太符合，就是这里的一些房，离着这里有点远，你之前想离市场近一些，恐怕就很难满足了。”

席帆现在新换的电动车，比起之前总算借游迢家里的旧车，性能好了不少，即使距离有点远，影响也没那么大了“没事，远一点就远一点吧，好过你们在这里争论不休。”新房子会远离市场，这点席帆早就想到了，花鸟市场初建时，就是为了方便附近的群众购物，所以就选在人流密集的区域，这里都是比较老的房子。而响水县里的房产商们，在开新的楼盘的时候，那些过去城区的范围内的可建地块，早已经是高楼林立，想要再盖新房，要么是旧楼重建，要么只能去尚未开的地区盖楼。所以，席帆之前想买二手房，主要还是考虑到可以方便自己去市场，只是没想到，如今的二手市场也这么抢手，价格居高不下，比起新房的价格，虽然还是有点优势，但是房子的房龄都太长，席帆担心这些房屋的现状其实并没有肉眼看到的这么好。基于这种担心，席帆最终是放弃了买二手房屋的打算，新房子虽然地处较为偏僻，远离交易市场，但是县城一直在展，也许若干年后，交通会变得非常顺畅呢。而且，席帆也有想法，自己住的偏一点，手机中的秘密才能长久的保持。

汪丽看席帆还是想买新房子，也不再和中介争论了，坐等中介带他们去新开的楼盘看看。席帆骑着电动车，带着汪丽跟上中介小姑娘的车子，两辆电动自行车一路奔驰，足足七八分钟，才到达新建好的这处房子。中介到门卫那里交涉，说明是带人来看房的，这里的售楼处好像是和不少的中介都有合作，经常会有人来看房，因此门卫也是见怪不怪的，只是说不能到处乱跑，就给他们指了指新交付的房子的所在。这里虽然讲的新交付的房子，但其实也是交房一年多了，不过目前，只有两成左右的房子有人居住，还有一成左右，已经是把钥匙给了房屋的购买人，但是却没人来住。现在响水县，也有不少和热州一样的炒房人，只是现在的人比较理智，而且如今按揭审核比较严格，响水现在的炒房人，大都实力很强，资金雄厚，不再需要去银行申请贷款。进到小区里面，环境确实不错，很幽静，不过也许是这里现在住户不多的原因，但是看着干净整洁，绿化做的也很不错，总之是个很宜居的小区。

三人到了十八号楼的楼下，把电动车停进地面车棚。这里的小区配套比较完善，小区住户，不论是汽车还是电动车，一律都会停在地下停车场，那里不但有二十四小时监控，而且还配备有专门供电动车充电的充电桩。而且，因为前两年夏天响水县城连续几场暴雨，此前小区的地下停车场没有考虑到特大暴雨的情况，导致前两年遇到特别大的暴雨时，地下停车场积水严重，最深时水深达到两米以上。因此，在这之后，小区物业公司对地下停车场进行了一番改造，不但是重新铺设了排水系统，而且在暴雨时节，根据气象台的预报，物业也会提醒小区业主及时把车临时停到地上去，为小区业主挽回和减少了不少的损失。

三人上了电梯，按了二十二层的楼层“这里虽然很多都空着，但是位置不错，因此来这里租住的租户也不少，又因为不少人都在附近做生意，所以很多人买了房子虽然没在这里住，但都把房子给租了出去。我们今天看的这房子，原先房主也是倾向于出租的，不过后来房主好像遇到点事，急于脱手房子，才委托我们把房子卖掉。”小姑娘一边解释着，一边掏出一把钥匙。电梯停在二十二层，中介当先出了电梯，在22o3的门口停住，转动钥匙，把席帆和汪丽让进了房子“全屋面积132平，一梯四户的户型，对面的22o1和这里一样，都是属于比较大的面积。另外两户的面积小一些，这里的房子户型为三室两厅的，坐北朝南，采光很好，这里的房子楼间距也大，不想现在最新的楼盘，楼间距小的可怜，听说对岸的新建房屋，楼间距最小的，伸手就能摸到另外一栋楼的外墙。这个房子还是个毛坯，完全没有专修的痕迹，也就不需要再进行拆掉，只要安排施工人员进场装修即可，另外，这里的水电煤气还有网线都是通的，装修完毕后，只需要去物业那里开通就可以了。”看得出来，中介对于这房子的情况了解的很清楚，把所有的信息都介绍了一遍之后，席帆只觉得一阵头大，毛坯房需要考虑的事情太多了，所有的东西都要重新做，千头万绪的他也没了注意。好在汪丽可能是对这很感兴趣，看出席帆的紧张，拍了拍席帆的肩膀“放心，到时候装修的事情我来解决。”正想在和席帆说些什么，席帆的手机响了“喂，席帆啊，试验田里的蔬菜成熟了，我的天哪，要不是亲眼看见，我真不相信这是真的。”

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