盖世文学

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第149章 把我当提款机了（第1页）

林海生现在人手不足，很多事情需要金大福帮忙去做，并且有青山镇出面，事情也更容易得到解决。金大福会全力配合他，甚至是青山镇各个相关部门，都要以林海生为主。

李镇长也说过，只有林海生把这里打造好了，他们才有政绩，以后才能向上面的领导交差。

其实林海生只要建设出一部分，上面领导看见了觉得满意，后面的所有问题将不再是问题。

目前林海生也缺少很多装备，比如挖掘机，运输车，铲车，那些基础建设的必要装备，现在都是没有的。

他也买不起那些装备，这个年代大部分靠人力施工，只是说比较辛苦而已。

坐在办公室画了几个小时，他终于是把相关东西画了出来，然后交给金大福欣赏。

金大福对他赞叹不已，林海生的绘画能力真强，不仅画出了小区建设模样，还有房屋户型图等相关东西。

这些可以直接拿去备案了，以后只要按照图纸修建小区就行。

第一个小区设计的楼层并不高，林海生采用的是6＋1方案，总共包含十栋楼。

哪怕是他觉得最简单的小区，在金大福眼里也属于高大上，甚至整个青山镇都没有这种小区布局方式。

林海生又拿出纸，在上面计算着什么。

他要求金大福去宣传，肯定会涉及到房子卖多少钱，必须先定个价才行。

按照目前的生活水平，猪肉才七八毛一斤，工资也就一块多钱一天，物价方面都很低。

房价和物价是成正比的，物价越低房价自然也高不了，而且太高了老百姓压根买不起。

“老金，房子就定价五十块钱一个平左右。”最终他把价格定了下来。

房价和楼层有关，好的楼层价格相对高一点，楼层差的价格自然会低一些。

金大福一听，差点没下出屎来，单位上租房子才几块钱一个月呀！

“不是，这么高的价格，能卖得出去吗？”

要知道很多工人才三十多块钱一个月，人家如果买一百平方的房子，岂不是要花好几千，几十年才能凑出来？

房子就是这样贵，对于普通人来说，几乎花费一辈人的心血。

林海生说道：“价格并不高，我使用了框架技术，成本相对于普通房子高很多。”

“如果说你认为价格贵，我只能采用普通的方式修建房子，那样做对老百姓并没有好处。”

金大福瞬间沉默，见过林海生自己修的房子，肯定愿意采用框架结构方式。

那种房子修建出来质量好，哪怕是住百年时间，也不会出现太大问题。

“不过你在宣传的时候，不能按照最高的价格去宣传。”

金大福当然懂，宣传肯定是宣传最好的一面，哪有把短处告诉大家。

“还有，对附近单位重点宣传，特别是那些来镇上做生意的人，最好是勾引起他们的兴趣。”

林海生瞄准的第一批顾客，并不是周围普通老百姓，而是那些有单位，来做生意的人。

那些人才有购买能力，成交率会更高，容易凑集到第一笔资金。

“行，这方面工作交给我，你看还有其他事情吗？”他答应了下来。

林海生望了望办公室说：“你这个地方还需要重新布置一下，暂时当成售楼部吧！”

金大福嘴角抽搐，啥都用自己的办公室，真是服了。

其实他也有很多不懂，都是跟着林海生学习，现在林海生刚起步，什么事情都没办妥，肯定需要他们多加帮助。

等以后展的顺利了，自然就会搬走，用不着占用别人的地盘。

目前使用这里当售楼部，对他们来说有很多好处，金大福单位的人可以帮忙卖房子，老百姓就会认为是金大福单位修建的房子，更容易相信他们。

随后金大福去安排做事，林海生则是布置办公室，在外面搞了些沙子，用木盒做出沙盘。

他教杨倩用纸叠房子，简单整个小区模块出来，摆在办公室上用来给客人介绍小区情况。

小姨子除了负责整理各种资料，以后还要负责卖房，所以林海生先要培训她。

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